Propiedad en venta en el municipio de Gran Alacant
11 Hay propiedades en venta en este momento. Estos listados cambian todos los días a medida que nuevas propiedades salen al mercado y otras se venden y salen de la lista. Si quieres ser el primero en saber cuándo estarán disponibles nuevos anuncios en , suscríbete a las alertas de propiedades y se te notificará por correo electrónico o Whatsapp, si lo prefieres.
Áreas en
Explore las áreas dentro del municipio de haciendo clic en los enlaces a continuación para ver propiedades en venta y más información para los compradores de propiedades.
Nuevas promociones y propiedades sobre plano en
Descubra nuevos desarrollos en
Casas modernas, inversiones inteligentes
¿Busca una propiedad que combine estilo de vida y valor a largo plazo? Los nuevos desarrollos en el área ofrecen una oportunidad fantástica, a menudo a precios inferiores a los de las propiedades terminadas o de reventa. Tanto para los inversores como para los compradores, eso significa obtener más por su dinero desde el primer día.
A medida que avanza la construcción, estas casas generalmente aumentan de valor, especialmente en un mercado en alza como el de ‘s. En muchos casos, podría ver un crecimiento significativo del capital incluso antes de mudarse.
Planes de pago flexibles
Uno de los principales beneficios de comprar sobre plano es la estructura de pago. En lugar de pagar el precio total por adelantado, los pagos se escalonan a lo largo de la construcción. Esto suele incluir una cuota de reserva, un depósito cuando se firman los contratos, pagos por etapas a medida que avanza la construcción y el saldo final una vez finalizado. Es una forma más manejable de invertir, financiera y estratégicamente.
¿Por qué elegir una nueva construcción?
Las casas nuevas vienen con una serie de ventajas que las hacen especialmente atractivas:
- Personaliza tu propiedad con accesorios y acabados personalizados
- Construido según los últimos estándares de construcción y eficiencia energética
- Menores costos de mantenimiento en comparación con las casas más antiguas
- Incluye una garantía de construcción de 10 años para mayor tranquilidad
¿Listo para explorar tus opciones?
Explore nuestra selección de nuevos desarrollos a continuación y encuentre su propiedad perfecta hoy.
Propiedad en venta en Gran Alacant
Ubicado en la soleada costa de la Costa Blanca en el sureste de España, Gran Alacant se ha convertido en una verdadera joya para los compradores de propiedades internacionales que buscan un estilo de vida idílico. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones espaciosa con potencial de alquiler, una sólida oportunidad de inversión o planeando su jubilación bajo el sol, hay una amplia gama de propiedades en venta en Gran Alacant que se adaptan a su visión. Con sus hermosas playas, su relajado estilo de vida mediterráneo y su sol durante todo el año, Gran Alacant está captando cada vez más los corazones de los compradores del Reino Unido, Escandinavia, Europa del Este y España por igual.
¿Por qué Gran Alacant atrae a los compradores extranjeros?
Encaramado entre la bulliciosa ciudad de Alicante y el tradicional pueblo pesquero de Santa Pola, Gran Alacant es una zona residencial moderna y bien planificada. Es conocido por su ubicación elevada que ofrece impresionantes vistas de la costa y los parques naturales. Combina a la perfección el encanto de la vida de un pueblo pequeño con la comodidad de estar cerca de los principales enlaces de viaje.
La zona está a solo 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Alicante, lo que significa que puede aterrizar y estar en la puerta de su casa en menos de media hora. Los vuelos directos regulares desde ciudades de todo el Reino Unido, Alemania, Escandinavia y Europa del Este hacen que Gran Alacant sea fácilmente accesible para escapadas de fin de semana o vacaciones más largas.
Barrios y paisajes destacados
Gran Alacant está dividida en varias zonas residenciales acogedoras, cada una de las cuales ofrece su propio ambiente y comodidades únicas. Las áreas populares incluyen:
- Monte y Mar: Una zona residencial moderna y codiciada con una mezcla de apartamentos, casas adosadas y villas independientes, muchas de ellas con vistas al mar y piscinas privadas.
- Altomar: Cerca de tiendas y bares locales, este desarrollo ofrece casas de gran valor ideales para alquileres y estadías a largo plazo.
- Novamar: Situado cerca del acantilado y de los senderos naturales, perfecto para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de las actividades al aire libre.
Los amantes de la naturaleza se sienten atraídos por la cercana Reserva Natural del Clot de Galvany, con sus rutas de senderismo y ciclismo, su exuberante vegetación y sus posibilidades de observación de aves. Las vistas panorámicas desde los miradores en los acantilados que dominan la playa de Carabassi son simplemente impresionantes.
Playas, Ocio y Entretenimiento
Uno de los principales puntos de venta de propiedades en venta en Gran Alacant es la proximidad a algunas de las mejores playas de la región. Playa del Carabassi, una larga playa de arena dorada respaldada por dunas y pinos, es conocida por sus aguas cristalinas y su belleza natural. Es perfecto para nadar, practicar deportes acuáticos o simplemente relajarse bajo el sol del Mediterráneo.
Para los amantes del golf, hay varios campos de golf de campeonato a poca distancia en coche, como El Plantío Golf en Alicante o Alenda Golf en Monforte del Cid. La región circundante también cuenta con excelentes oportunidades para practicar senderismo y ciclismo, especialmente en la cercana Sierra de Santa Pola.
Cuando se trata de restaurantes, tiendas y vida nocturna, Gran Alacant no decepciona. La zona cuenta con una gran variedad de restaurantes internacionales y locales, bares de tapas y cafeterías. El Centro Comercial Gran Alacant ofrece supermercados, tiendas minoristas, bancos y más, todo lo que necesita para la vida cotidiana o una cómoda estancia de vacaciones.
Beneficios para el clima y el estilo de vida
Una de las razones más convincentes para considerar una propiedad en venta en Gran Alacant es el envidiable clima de la región. Con más de 300 días de sol al año e inviernos suaves, la zona es ideal para vivir durante todo el año o para visitar las vacaciones. Este clima confiable también respalda un estilo de vida saludable al aire libre, perfecto para familias, jubilados o nómadas digitales.
Gran Alacant tiene una comunidad de expatriados amigable y activa, con muchos residentes provenientes del Reino Unido, los Países Bajos, Alemania y Escandinavia. Se habla mucho inglés y hay clubes locales, organizaciones deportivas y escuelas internacionales cercanas que ayudan a los recién llegados a adaptarse rápidamente.
La atención médica en la región es excelente, con instalaciones públicas y privadas disponibles. Los residentes tienen acceso a las clínicas locales en Gran Alacant, mientras que los hospitales más grandes y los especialistas están a poca distancia en coche en Alicante y Elche.
Potencial de inversión y alquiler
Para los inversores, el mercado inmobiliario de Gran Alacant ofrece sólidas oportunidades. El área continúa creciendo en popularidad, con una demanda constante de compradores nacionales e internacionales. Los valores de las propiedades se han apreciado constantemente en los últimos años, y la zona tiene un mercado de alquiler vacacional saludable.
Las casas con vistas al mar, comodidades modernas y proximidad a la playa tienden a generar mayores rendimientos de alquiler, especialmente durante las temporadas altas de viajes. Gracias a la conveniente ubicación y la creciente popularidad entre los turistas, los ingresos por alquiler a corto plazo pueden ser un activo importante para los propietarios de viviendas vacacionales.
Si está buscando una inversión a largo plazo, el aumento constante en los precios de las propiedades y las continuas mejoras de infraestructura en el área hacen de Gran Alacant una opción inteligente. La alta calidad de vida también atrae a inquilinos a largo plazo, incluidos expatriados y trabajadores remotos que se instalan en la región para estancias prolongadas.
Reflexiones finales
Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una propiedad de inversión o su futuro retiro de jubilación, Gran Alacant ofrece la combinación perfecta de sol, mar, estilo de vida y valor. Con una amplia gama de propiedades en venta en Gran Alacant, desde modernos apartamentos hasta villas de lujo, hay algo que se adapta a todos los presupuestos y perfiles de compradores.
Las excelentes conexiones de viaje de la zona, la vibrante comunidad de expatriados y los amplios servicios la convierten en un destino principal para los compradores extranjeros expertos. Gracias a su continuo desarrollo y a su continua popularidad, ahora es un excelente momento para invertir en este pintoresco rincón de la Costa Blanca.
Explore los listados actuales hoy o póngase en contacto con nuestros expertos locales para obtener más información sobre las propiedades disponibles en Gran Alacant. ¡Tu estilo de vida mediterráneo de ensueño te espera!
Propiedad de reventa en
House en San Pedro de Alcántara , San Pedro de Alcántara
1.400.000 €
3 Dormitorios
220m2 construir
El Mercado Inmobiliario de Gran Alacant
Gran Alacant se ha consolidado rápidamente como un próspero centro para los compradores de propiedades, tanto a nivel internacional como nacional. Con su clima soleado, su proximidad al aeropuerto de Alicante y sus alternativas rentables a los tradicionales puntos costeros de España, no es de extrañar que el interés por las propiedades inmobiliarias de Gran Alacant crezca cada año. Tanto si es un europeo del norte que busca una segunda residencia, un jubilado del Reino Unido o un ciudadano español que busca mudarse a la costa, las ofertas inmobiliarias de Gran Alacant ofrecen algo para todos.
Esta encantadora comunidad costera de la provincia de Alicante se encuentra estratégicamente situada entre las localidades de Santa Pola y Alicante. Sus impresionantes playas, parques naturales como el Clot de Galvany y excelentes conexiones de transporte lo convierten en un destino ideal para inversiones inmobiliarias, reubicación o vida vacacional.
Tendencias e Historia de los Precios de los Inmuebles en Gran Alacant
En la última década, el mercado inmobiliario de Gran Alacant ha experimentado notables transformaciones. Tras la recesión general provocada por la crisis financiera de 2008, la zona experimentó una recuperación a partir de 2014. Desde entonces, los precios de las propiedades han mostrado un crecimiento constante, impulsados por el aumento de la demanda internacional y una ola de nuevos desarrollos.
Entre 2015 y 2020, los precios medios en Gran Alacant aumentaron aproximadamente un 25%, impulsados por una combinación de asequibilidad, infraestructura mejorada y tráfico turístico constante. La pandemia de COVID-19 estancó momentáneamente el mercado en 2020, pero la recuperación fue rápida. En 2023, tanto las propiedades de reventa como las de nueva construcción experimentaron una mayor demanda, y el interés de los compradores extranjeros, especialmente del Reino Unido y Escandinavia, desempeñó un papel importante en el impulso.
Áreas más populares y aspectos destacados del vecindario
Gran Alacant está dividida en varias comunidades distintas, cada una de las cuales ofrece su propio atractivo y tipos de propiedades:
- Monte y Mar: Un barrio codiciado conocido por sus complejos de casas adosadas y su proximidad a bares, tiendas y la playa. Una zona privilegiada para aquellos que buscan altos rendimientos de alquiler o una vida cómoda.
- Alto Gran Alacant: Ofrece vistas elevadas al mar y villas más nuevas. Generalmente considerada más exclusiva, esta área atrae a los compradores de lujo.
- Bajo Gran Alacant (Avda. Zona Mediterráneo): Más cerca de la playa y de las reservas naturales. Ideal para familias y amantes de la naturaleza.
- Puerto Marino: Una zona moderna y vibrante con una fuerte comunidad de expatriados, popular entre los compradores del Reino Unido y del norte de Europa.
Si bien se pueden encontrar propiedades de alta gama en Upper Gran Alacant, que a veces superan los 400.000 €, sigue habiendo un fuerte valor en áreas como Monte y Mar y Puerto Marino, donde las casas adosadas y los apartamentos pueden oscilar entre € 150.000 y € 250.000.
Nuevos desarrollos y oportunidades sobre plano
Uno de los aspectos más interesantes del mercado inmobiliario de Gran Alacant es la aparición de nuevas promociones. Las propiedades sobre plano son cada vez más populares, gracias a sus diseños modernos, funciones inteligentes y atractivas estructuras de pago.
Las compras sobre plano ofrecen varias ventajas:
- Mejores precios: Las viviendas preterminadas suelen ser más rentables en comparación con las unidades totalmente construidas.
- Opciones de pago escalonadas: Muchos promotores ofrecen pagos flexibles durante el periodo de construcción.
- Potencial de revalorización del capital: Los compradores pueden beneficiarse de los aumentos de valor durante la construcción.
Estas propiedades son ideales para inversores a largo plazo, compradores de segundas residencias que buscan características a medida y jubilados que buscan una propiedad de mudanza sin complicaciones con comodidades modernas.
Lo que buscan los compradores en Gran Alacant
El mercado inmobiliario de Gran Alacant ve una demanda continua de los siguientes tipos de propiedades:
- Adosados: Especialmente aquellos con piscinas y terrazas comunitarias. Favorecido por los compradores de casas de vacaciones.
- Apartamentos: Sobre todo los que están cerca de la playa o con vistas al mar. A menudo se utiliza para alquileres a corto plazo.
- Chalets independientes: Atraiga a compradores de mayor presupuesto, a menudo jubilados o expatriados que se mudan permanentemente.
El interés constante de múltiples grupos demográficos (escandinavos, británicos, europeos del este y españoles locales) ha ayudado a diversificar la demanda y respaldar la fortaleza general del mercado durante todo el año.
Consideraciones legales y financieras
La compra de una propiedad en España implica pasos legales y financieros específicos que todos los compradores deben conocer:
- Número de NIE: Todos los compradores extranjeros necesitan un número de identificación de extranjero español para comprar bienes inmuebles.
- Notario y Registro: Las transacciones finales deben ser aprobadas por un notario e inscritas en el registro de la propiedad.
- Impuestos y tasas: Las nuevas construcciones están sujetas al IVA (IVA) y al impuesto de timbre, mientras que las propiedades de reventa incurren en el impuesto de transferencia (ITP): espere presupuestar entre un 10 y un 13% además del precio de compra.
- Opciones hipotecarias: Las hipotecas están disponibles para los no residentes, aunque por lo general están limitadas al 60-70% de la relación préstamo-valor.
Se recomienda encarecidamente consultar a un agente inmobiliario local y a un abogado bilingüe con experiencia en transacciones extranjeras para navegar el proceso sin problemas.
La importancia del market timing
Al igual que con cualquier mercado inmobiliario, el tiempo es un factor crítico en Gran Alacant. Si bien los precios han experimentado aumentos constantes, siguen existiendo focos de oportunidad para los compradores inteligentes. Los meses fuera de temporada, como el otoño y el invierno, pueden ofrecer precios más negociables o una menor competencia. Además, entrar temprano en los nuevos desarrollos a menudo significa mejores ofertas y más opciones.
Conclusión
Ya sea que sea un inversionista que busca revalorización de capital, un residente del norte de Europa que busca sol o un comprador español que se muda a la costa, el sector inmobiliario de Gran Alacant ofrece en términos de variedad, asequibilidad y potencial futuro. Con un desarrollo continuo, un creciente atractivo internacional y una infraestructura de apoyo para la compra de propiedades, esta joya costera presenta oportunidades atractivas para compradores de prácticamente todos los orígenes.
Desde modernas villas sobre plano hasta encantadores apartamentos de reventa, el mercado inmobiliario de Gran Alacant está bien equipado para cumplir una amplia gama de objetivos. Ahora es un excelente momento para explorar lo que hace que esta parte de la Costa Blanca sea un lugar tan deseable para llamar hogar, o invertir.
¿Vender su propiedad en Gran Alacant?
Obtenga una valoración gratuita y orientación experta
¿Estás pensando en vender tu casa en Gran Alacant? Nuestros expertos locales en propiedades pueden ayudarte a vender más rápido y al precio correcto , sin conjeturas, solo resultados comprobados.
✅ Valoración de propiedades precisa y dirigida por expertos
✅ Vende al mejor precio posible del mercado
✅ Trabaje con agentes inmobiliarios locales con experiencia
✅ Asesoramiento profesional para mejorar el atractivo de su propiedad
✅ Estrategias de marketing a medida que obtienen resultados
Artículos sobre
10 razones para comprar una vivienda en Gran Alacant
Si está considerando invertir en un lugar soleado para una escapada o mudarse para un mejor estilo de vida, ahora es el momento perfecto para buscar una propiedad en venta en Gran Alacant. Esta encantadora ciudad costera de la Costa Blanca española ofrece una atractiva mezcla de belleza natural, cultura vibrante y excelentes oportunidades inmobiliarias. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una inversión a largo plazo o un tranquilo refugio de jubilación, Gran Alacant cumple todos los requisitos. Echemos un vistazo más de cerca a por qué esta joya española está atrayendo a compradores internacionales de todo el mundo.
1. Impresionantes playas y entornos naturales
Gran Alacant cuenta con acceso a algunas de las playas más hermosas de la Costa Blanca, incluida la famosa Playa Carabassí. Esta amplia playa de arena dorada está respaldada por dunas y bosques de pinos, lo que la hace perfecta para tomar el sol, practicar deportes acuáticos o simplemente sumergirse en la naturaleza. La cercana reserva natural del Clot de Galvany añade aún más atractivo para los amantes de la naturaleza y los excursionistas. Cuando compra una propiedad en Gran Alacant, la costa se convierte literalmente en su patio trasero.
2. Sol mediterráneo durante todo el año
Una de las mayores razones para buscar propiedades en venta en Gran Alacant es el clima. Con más de 300 días de sol al año e inviernos suaves, la zona ofrece un clima mediterráneo inmejorable, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Es un cambio atractivo para los europeos del norte que escapan del frío y buscan un estilo de vida más saludable y lleno de sol.
3. Estilo de vida relajado y de alta calidad
La vida en Gran Alacant se desarrolla a un ritmo más lento, haciendo hincapié en el bienestar y la relajación. Desde almuerzos perezosos en terrazas con vista al mar hasta paseos informales por senderos costeros, es un estilo de vida con el que muchos sueñan. Con una gran cantidad de servicios locales (tiendas, cafés, restaurantes y centros de bienestar), no tendrá que renunciar a la comodidad por la simplicidad.
4. El sabor de la auténtica cultura española
A pesar de su creciente comunidad de expatriados, Gran Alacant aún conserva su encanto español. Los mercados locales, los festivales y los bares de tapas familiares te dan un verdadero sabor de la vida en España. Para los amantes de la comida, la cocina local cuenta con ricas paellas, mariscos frescos y una maravillosa selección de vinos. Es una experiencia cultural que enriquece la vida cotidiana.
5. Fantásticas instalaciones deportivas y al aire libre
Tanto si eres un entusiasta del golf, un aficionado al ciclismo o un amante de las actividades acuáticas, Gran Alacant lo tiene todo. En las inmediaciones hay varios campos de golf de campeonato, incluido el famoso Club de Golf de Alicante. También hay clubes de tenis, gimnasios y senderos para ciclismo de montaña en toda la región. El estilo de vida activo aquí es perfecto tanto para jubilados como para familias más jóvenes.
6. Fuerte mercado inmobiliario con potencial de inversión
El mercado inmobiliario en Gran Alacant está en constante crecimiento, ofreciendo rendimientos prometedores tanto para los inversores a corto como a largo plazo. A medida que el área se desarrolla y moderniza, la demanda de viviendas continúa aumentando. Comprar una propiedad en venta en Gran Alacant hoy podría ser una decisión inteligente, especialmente antes de que los precios suban aún más. En comparación con muchas otras partes de Europa, la propiedad aquí todavía ofrece una excelente relación calidad-precio.
7. Nuevos desarrollos modernos
Uno de los aspectos más interesantes de la escena inmobiliaria de Gran Alacant es la disponibilidad de viviendas de nueva construcción con un diseño contemporáneo y comodidades modernas. Muchas de estas propiedades ofrecen características como piscinas comunitarias, jardines privados, terrazas en la azotea y sistemas de eficiencia energética. Estas casas modernas son especialmente atractivas para los compradores que buscan estilo y comodidad en su segunda residencia o propiedad de inversión.
8. Ubicación bien conectada y accesible
La ubicación es clave, y Gran Alacant puntúa alto en este departamento. Está a solo 10 minutos en coche del aeropuerto de Alicante-Elche, que ofrece vuelos directos a la mayoría de las principales ciudades europeas. La ciudad de Alicante y Elche están a 20 minutos, lo que brinda acceso a tiendas, educación y atención médica. Esta facilidad de viaje es un gran atractivo tanto para los turistas como para los expatriados.
9. Dar la bienvenida a la comunidad internacional
Una de las cosas que hace que establecerse en Gran Alacant sea tan agradable es su vibrante comunidad de expatriados. Encontrarás residentes del Reino Unido, los Países Bajos, Alemania, Escandinavia y más, todos disfrutando de la vida en este paraíso bañado por el sol. Hay varias escuelas internacionales cerca, lo que facilita que las familias con niños hagan una transición sin problemas. Como comprador extranjero, será bienvenido en un vecindario diverso y solidario.
10. Ingresos por alquiler y oportunidades turísticas
Para aquellos interesados en generar ingresos de su propiedad, Gran Alacant ofrece un sólido potencial de alquiler gracias a su popularidad entre los turistas y la corta distancia al aeropuerto. Los alquileres vacacionales están en demanda durante los meses de verano, y los alquileres a largo plazo son cada vez más populares entre los trabajadores remotos y los buscadores de sol en invierno. Invertir en una propiedad aquí no solo le brinda un retiro de vacaciones, sino también la oportunidad de obtener ingresos pasivos.
Comience hoy mismo su viaje inmobiliario en Gran Alacant
Con su inmejorable combinación de belleza natural, comodidades modernas y un fuerte potencial de inversión, es fácil ver por qué tantos compradores internacionales están buscando propiedades en venta en Gran Alacant. Ya sea que esté buscando un lugar tranquilo para retirarse, un elegante retiro de vacaciones o una sólida inversión inmobiliaria, Gran Alacant tiene algo para todos. ¿Listo para dar el siguiente paso? Explore los listados disponibles o póngase en contacto con un experto inmobiliario local hoy mismo para comenzar su viaje.
