Propiedad en venta en Las Filipinas
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Otras localidades en
es un área dentro del municipio de [municipio]. Otras ubicaciones dentro del mismo municipio que pueda considerar en su búsqueda de propiedad. Haga clic en cualquiera de los enlaces a continuación para ver propiedades en venta en estas áreas, así como más información útil para los compradores de propiedades.
- Propiedad en venta en Cabo Roig
- Propiedad en venta en Campoamor
- Propiedad en venta en Dehesa de Campoamor
- Propiedad en venta en La Zenia
- Propiedad en venta en La Zenia- Orihuela costa
- Propiedad en venta en Las Filipinas
- Propiedad en Venta en Lomas de Cabo Roig
- Propiedad en Venta en Lomas de Campoamor
- Propiedad en Venta en Los Altos
- Propiedad en venta en Playa Flamenca
- Propiedad en venta en Villamartín
Nuevas promociones y propiedades sobre plano en
Los nuevos desarrollos a menudo se venden con un descuento en comparación con las propiedades terminadas o las casas de reventa en el área, lo que los hace interesantes para los inversores. Además, a medida que el desarrollo avanza y se acerca a su finalización, el valor de la propiedad suele aumentar. Si el mercado está subiendo, como lo está haciendo en este momento, podría ver un crecimiento significativo del capital incluso antes de tomar posesión. En lugar de pagar el precio total por adelantado, los pagos suelen ser escalonados a lo largo del período de construcción (por ejemplo, cuota de reserva, depósito en la firma de contratos, pagos por etapas posteriores, pago final al finalizar), lo que puede hacer que la inversión sea más manejable financieramente a corto plazo.
Otras ventajas que atraen a los compradores de propiedades incluyen la oportunidad de personalizar una casa mediante la personalización de accesorios, el cumplimiento de las normas de construcción modernas, la eficiencia energética, el menor mantenimiento y la garantía de construcción de 10 años que debe tener toda nueva construcción. Haga clic en cualquiera de los nuevos desarrollos a continuación para obtener más información.
Property for Sale in Las Filipinas
If you’re searching for the ideal blend of Mediterranean climate, modern convenience, and serene lifestyle, look no further than the stunning properties for sale in Las Filipinas. This charming area, nestled in Orihuela Costa on the Costa Blanca, is quickly becoming one of the most desirable destinations for international buyers from the UK, Northern and Eastern Europe, as well as domestic Spanish investors. Whether you’re seeking a holiday home with rental potential, planning to retire to sunnier pastures, or aiming for a high-yield investment, Las Filipinas has a lot to offer.
Why Choose Las Filipinas
Located within the broader municipality of Orihuela Costa, Las Filipinas enjoys a prime spot just a few kilometers inland from the sparkling Mediterranean Sea. With a relaxed and welcoming atmosphere, this neighbourhood combines comfortable living with excellent access to both nature and urban amenities. The area has earned a reputation for being especially popular among expats and holiday home owners thanks to its laid-back feel and proximity to major points of interest.
Proximity and Accessibility
Las Filipinas is ideally connected for international and domestic travel. The area sits just 45 minutes from Alicante-Elche Airport and under an hour from Murcia-Corvera Airport, making it extremely convenient for weekend getaways or frequent travel. The AP-7 motorway is nearby, offering swift and easy access along the Mediterranean coast. Whether you’re heading north to Alicante or south to Cartagena, getting around is a breeze.
Beautiful Beaches and Outdoor Living
One of the strongest attractions for those seeking property for sale in Las Filipinas is its proximity to some of the Costa Blanca’s finest beaches. Just a short drive away, you’ll find Playa Flamenca, La Zenia Beach, and Campoamor Beach—each offering soft sand, crystal-clear waters, and excellent facilities. From sunbathing and swimming to beachide cafes and watersports, the coastline here offers year-round outdoor enjoyment.
Nature lovers can explore scenic coastal trails, saltwater lagoons, and natural parks. The nearby Sierra Escalona and Dehesa de Campoamor are ideal for hiking, cycling, and birdwatching, making this region a paradise for those who enjoy the great outdoors.
Golf, Dining, and Entertainment
For golf enthusiasts, Las Filipinas is perfectly placed. It’s part of the so-called "golf triangle," making it a prime location for easy access to world-class golf courses including:
- Las Ramblas Golf
- Villamartín Golf
- Real Club de Golf Campoamor
With three major golf resorts just minutes away, owning property here is a dream for golfers and a surefire draw for holiday rentals.
The area also boasts a wide selection of restaurants, pubs, and nightlife. Whether you’re after traditional Spanish tapas or international cuisine—from British comfort food to Eastern European delicacies—Las Filipinas caters to every palate. Plus, with large commercial centres like La Fuente Centre and nearby Zenia Boulevard shopping mall, retail therapy is always close at hand.
A Thriving Expat Community
Las Filipinas has earned its reputation as a multicultural hub where expats feel right at home. English, German, Scandinavian, and Eastern European communities have flourished here, bringing with them a sense of familiarity and diverse culture that enhances the area’s charm.
If you’re moving for lifestyle reasons—perhaps to retire or start a new chapter in the sunshine—you’ll find plenty of social groups, clubs, and community events that make integration easy and enjoyable. Services and amenities such as international schools, multilingual clinics, and public healthcare providers ensure a smooth transition for new residents.
Ideal Climate All Year Round
One major reason why international buyers are flocking to properties for sale in Las Filipinas is the stunning year-round weather. The region enjoys over 320 sunny days each year, with mild winters and pleasantly warm summers. This Mediterranean climate not only offers health benefits but also makes outdoor living possible throughout the year—whether it’s al fresco dining, swimming, golfing, or patio garden lounging.
High Potential for Investment and Rental Yield
From the perspective of a property investor, Las Filipinas stands out as a solid option. The area has seen consistent growth in popularity, stimulating both demand and prices. Holiday rentals do particularly well during peak tourist season, while long-term letting is in constant demand due to the increasing number of expats and digital nomads settling in the area.
Whether it’s a stylish apartment, contemporary townhouse, or a detached villa, properties here offer excellent value per square meter compared to neighboring regions. Plus, with ongoing investment in infrastructure and rising international interest, capital appreciation looks positive for the future.
What Types of Properties Are Available?
Las Filipinas features a diverse range of properties to suit all budgets and preferences, making it accessible for both first-time buyers and seasoned investors. You’ll find:
- Modern apartments with communal pools and gated security
- Charming townhouses with rooftop solariums
- Luxury villas with private gardens and swimming pools
Whether you’re looking for a "lock-up-and-leave" holiday home or a permanent residence with space for the family, the real estate portfolio in Las Filipinas won’t disappoint.
Conclusion
From stunning beaches and top-notch golf courses to a friendly expat community and sunshine all year round, it’s easy to see why so many buyers are seeking property for sale in Las Filipinas. Ideal for lifestyle seekers, retirees, and savvy investors, this corner of Orihuela Costa offers an unbeatable combination of comfort, convenience, and capital potential.
Ready to find your dream home or next investment opportunity in Las Filipinas? Explore current listings or contact us today to learn more about available properties and how you can make your move to this sun-soaked Spanish haven.
Propiedad de reventa en
El mercado inmobiliario de Las Filipinas
Ubicada en el corazón de la región de la Costa Blanca, en el sureste de España, Las Filipinas se ha convertido en un destino destacado para los compradores de propiedades de toda Europa y más allá. El mercado inmobiliario de Las Filipinas ha experimentado un gran interés en los últimos años, impulsado por su atractiva combinación de sol durante todo el año, infraestructura bien desarrollada y acceso a campos de golf y playas. Ya sea que sea un jubilado del Reino Unido, una familia que se muda desde el norte de Europa o un comprador español que busca potencial de inversión, Las Filipinas ofrece una excelente combinación de casas de alta gama y opciones de propiedades asequibles.
Un mercado en crecimiento con atractivo internacional
Las Filipinas es parte del municipio más grande de Orihuela Costa en la provincia de Alicante. Su ubicación estratégica, cerca de Villamartín, Playa Flamenca y La Zenia Boulevard, lo convierte en un centro conveniente para la vida diaria, el ocio y los viajes. El suave clima mediterráneo, combinado con un coste de vida más bajo que en otras partes de España, lo hace especialmente atractivo para los compradores del Reino Unido, Alemania, Suecia y Polonia, entre otros.
En los últimos años, el interés por el sector inmobiliario de Las Filipinas ha aumentado debido a su potencial tanto para viviendas vacacionales como para inversiones a largo plazo. Los compradores internacionales se sienten atraídos por la comunidad de expatriados establecida en la región, los crecientes servicios y la promesa de revalorización del capital a medida que la demanda continúa aumentando.
Tendencias de los precios de las propiedades y perspectivas del mercado
Durante la última década, Las Filipinas ha experimentado un crecimiento constante de los precios de las propiedades, repuntando con fuerza desde la crisis financiera mundial. Los precios de las propiedades se han mantenido más accesibles en comparación con otras partes de la Costa Blanca, lo que la convierte en un punto de acceso para los compradores internacionales por primera vez. Entre 2015 y 2020, los precios en la zona aumentaron a un ritmo moderado. Sin embargo, después de 2021, el mercado se ha calentado, con una demanda cada vez mayor que ha provocado ventas más rápidas y un aumento del valor de las propiedades.
La pandemia de COVID-19 provocó inicialmente una ligera caída de los precios, pero la demanda se reanudó rápidamente a mediados de 2021, ya que el trabajo a distancia y los cambios en el estilo de vida impulsaron un renovado interés por las propiedades con espacio al aire libre y climas favorables. Las Filipinas se benefició como destino de vacaciones y de trabajo remoto.
Zonas populares en Las Filipinas Real Estate
Las Filipinas se compone de varios pequeños enclaves residenciales, cada uno con su propio encanto:
- Blue Lagoon – Una opción popular entre los compradores británicos y escandinavos. Ofrece una mezcla de villas y casas adosadas con amplias parcelas y amplias vistas.
- El Galán – Ideal para aquellos que buscan un entorno residencial más tranquilo. Conocido por propiedades establecidas con un fuerte potencial de alquiler.
- Zona de golf de Villamartín – Bordeando Las Filipinas, este barrio es un centro de nuevas construcciones de alta gama y apartamentos de lujo junto al golf.
- Campoamor – A poca distancia en coche de Las Filipinas, esta zona ofrece acceso a la costa y propiedades de lujo, que atraen a compradores de primera calidad.
Propiedades de gama alta frente a propiedades de valor
Las Filipinas Real Estate se adapta a una amplia gama de presupuestos. Las villas de lujo con piscina y vistas al mar se pueden encontrar en el extremo superior del espectro, normalmente a partir de 300.000 € y subiendo mucho más allá de los 600.000 € para las propiedades premium. Estas residencias atraen a inversores y compradores de estilo de vida que buscan espacio, privacidad y apreciación a largo plazo.
En el lado más asequible, los apartamentos de dos dormitorios, las casas adosadas y las casas cuádruples ofrecen un excelente valor, que oscila entre los 120.000 y los 220.000 euros. Estas propiedades son especialmente populares entre los compradores de Europa del Este y los inversores internacionales por primera vez debido a sus bajos costes de mantenimiento y a su potencial de rendimiento de alquiler.
Nuevos desarrollos y oportunidades sobre plano
Una de las mayores tendencias en el mercado inmobiliario de Las Filipinas es el auge de nuevos desarrollos. Las compras sobre plano se han vuelto cada vez más atractivas debido a la capacidad de adaptar los acabados, acceder a precios de entrada favorables y pagos escalonados durante todo el período de construcción.
Comprar sobre plano trae varios beneficios:
- Precios más bajos que las casas terminadas en áreas similares
- Estructuras de pago flexibles en un plazo de 12 a 24 meses
- Opciones de personalización de interiores y acabados
- Fuerte potencial de crecimiento del capital para cuando se complete la construcción
Esta opción es ideal para una amplia gama de compradores:
- Inversores : buscan comodidades modernas y opciones de reventa fáciles
- Jubilados : buscan personalizar su hogar para siempre
- Compradores de segundas residencias : desean una base de vacaciones fresca y de bajo mantenimiento
Lo que los compradores deben saber
Si está considerando ingresar al mercado inmobiliario de Las Filipinas, aquí hay algunos factores importantes a tener en cuenta:
- Tipos de propiedades en demanda : los apartamentos modernos, las villas independientes con piscina y las casas adosadas en comunidades cerradas tienen una gran demanda.
- Consideraciones legales : siempre contrate a un abogado local e independiente para verificar los permisos de planificación, los títulos y las implicaciones fiscales. Asegúrese de tener un NIE (Número de Identificación Fiscal de Extranjero) antes de la compra.
- Planificación financiera : evalúe la elegibilidad de su hipoteca en España, disponible a tasas competitivas para ciudadanos de la UE y el Reino Unido. Tenga en cuenta los costes de compra (aprox. %–12% del precio de la propiedad).
- Programar su compra : aunque la demanda es alta, los meses de invierno pueden presentar menos compradores y más espacio de negociación. La primavera y el comienzo del otoño suelen traer la mayor cantidad de listados.
Por qué Las Filipinas es una opción inteligente
Con una combinación de potencial de alquiler probado, precios asequibles y crecimiento estratégico, Las Filipinas está ganando terreno como uno de los centros inmobiliarios más prometedores de Alicante. Para los compradores británicos y del norte de Europa que buscan escapar de climas más fríos, o para los inversores españoles nacionales que buscan una apreciación a largo plazo, la zona cumple muchos requisitos.
Además de las ventajas inmobiliarias, la región más amplia ofrece:
- Tiendas, restaurantes y escuelas internacionales
- A minutos de playas con bandera azul y resorts de golf
- A 40 minutos de los aeropuertos de Alicante o Murcia
- Fuertes comunidades de expatriados con vida durante todo el año
Conclusión
El mercado inmobiliario de Las Filipinas continúa cautivando a compradores extranjeros y nacionales debido a su excelente ubicación, el aumento del valor de las propiedades y la alta calidad de vida. Ya sea que esté buscando un apartamento moderno, una villa de lujo o una inversión sobre plano, Las Filipinas ofrece una combinación ideal de valor, conveniencia y potencial de crecimiento futuro.
Si está considerando comprar una propiedad en España, ahora es un buen momento para explorar lo que Las Filipinas tiene para ofrecer. Con una planificación inteligente, asesoramiento local y una visión clara, tu nuevo hogar o inversión en este vibrante rincón de la Costa Blanca podría estar más cerca de lo que crees.
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Artículos sobre
10 razones para comprar una casa en Las Filipinas
Si está buscando su pedazo de paraíso perfecto, ser propietario de una propiedad en Las Filipinas podría ser exactamente lo que ha estado soñando. Ubicado en el corazón de la Costa Blanca, España, Las Filipinas ofrece una mezcla única de encanto mediterráneo, comodidades modernas y un gran potencial de inversión. Ya sea que esté comprando una segunda casa, planeando una mudanza para disfrutar de un mejor equilibrio entre el trabajo y la vida personal o buscando una inversión inmobiliaria inteligente, Las Filipinas cumple todos los requisitos. He aquí por qué cada vez más compradores internacionales eligen esta soleada ubicación para su próxima compra de propiedad.
1. Impresionante entorno natural y hermosas playas
Las Filipinas tiene una ubicación ideal cerca de algunas de las playas más pintorescas de la Costa Blanca. Desde extensiones de arena dorada hasta calas tranquilas, la costa mediterránea ofrece algo para todos los amantes de la playa. Más allá de la playa, la zona alberga pintorescos senderos para caminar, bosques de pinos y parques naturales protegidos que la convierten en un paraíso para los amantes de la naturaleza.
2. Sol mediterráneo durante todo el año
¡Dile adiós al clima sombrío! Las Filipinas disfruta de más de 300 días de sol al año, con inviernos suaves y veranos calurosos. El cálido clima mediterráneo es perfecto para la vida al aire libre, ya sea que esté disfrutando de un café por la mañana en su terraza o jugando una ronda de golf por la tarde.
3. Estilo de vida relajado y mejor equilibrio entre el trabajo y la vida personal
La vida en Las Filipinas transcurre a un ritmo más relajado. El ambiente tranquilo, combinado con las tradiciones locales de largos almuerzos y paseos nocturnos, ofrece el escenario ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad. Tanto si te jubilas como si trabajas a distancia, este ambiente tranquilo es un gran atractivo.
4. Un paraíso para los amantes de la comida con vibrante cocina local
España es famosa por su cocina, y Las Filipinas no es una excepción. Desde los tradicionales bares de tapas hasta los modernos restaurantes mediterráneos, no faltan las delicias culinarias. También encontrará muchos mercados locales que venden productos frescos, carnes y mariscos, perfectos para cocinar sus propias comidas gourmet en casa.
5. Campos de golf e instalaciones deportivas de clase mundial
Para los entusiastas del golf, Las Filipinas se encuentra cerca de varios de los mejores campos de golf, como Villamartín, Las Ramblas y Campoamor. Estos campos no solo están bien diseñados, sino que también están rodeados de hermosos paisajes. Más allá del golf, la zona ofrece una variedad de instalaciones deportivas que incluyen canchas de tenis, gimnasios y deportes acuáticos.
6. Un mercado inmobiliario próspero con potencial de inversión
Una de las razones más convincentes para considerar una propiedad en Las Filipinas es su fuerte atractivo de inversión. El mercado inmobiliario aquí ha mostrado un crecimiento constante, gracias a la creciente demanda internacional y al desarrollo continuo. Ya sea que esté comprando una villa, una casa adosada o un apartamento, existe un gran potencial de apreciación del valor con el tiempo.
7. Nuevos desarrollos modernos con comodidades premium
Las Filipinas no se trata solo de villas tradicionales españolas; También es el hogar de varias comunidades residenciales de nueva construcción. Estos modernos desarrollos cuentan con una arquitectura elegante, diseños energéticamente eficientes, piscinas compartidas, jardines paisajísticos y acceso cerrado seguro, todo diseñado para ofrecer lo mejor en una vida mediterránea cómoda.
8. Excelente accesibilidad y enlaces de viaje
Las Filipinas está convenientemente ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Murcia (a unos 40 minutos) y del Aeropuerto de Alicante (a unos 50 minutos en coche). Con vuelos regulares de bajo coste desde las principales ciudades europeas, las visitas familiares y las oportunidades de alquiler son fáciles de gestionar. Las eficientes redes de carreteras también facilitan la exploración de otras partes de la Costa Blanca.
9. Dar la bienvenida a la comunidad de expatriados y a los mejores colegios internacionales
Con una comunidad internacional grande y en crecimiento, adaptarse a la vida en Las Filipinas es más fácil que nunca. El inglés se habla ampliamente y hay numerosos clubes, reuniones y servicios de expatriados que atienden a los residentes extranjeros. Las familias también apreciarán la disponibilidad de escuelas internacionales de renombre en los alrededores, lo que lo convierte en una excelente opción para mudarse con niños.
10. Alta demanda de alquiler y potencial de ingresos por alquiler vacacional
Las Filipinas es un popular destino de vacaciones, lo que significa que hay una gran demanda de alquileres a corto plazo. Si no vives en tu propiedad durante todo el año, alquilarla como casa de vacaciones puede proporcionarte ingresos adicionales. Con una gestión adecuada y la ubicación adecuada, su propiedad puede convertirse tanto en un refugio de vacaciones como en un activo generador de ingresos.
En conclusión, comprar una propiedad en Las Filipinas ofrece una combinación de beneficios de estilo de vida, oportunidades de inversión y belleza natural que es difícil de superar. Su combinación de clima soleado, ambiente agradable y ubicación estratégica lo convierten en un lugar ideal para compradores de segundas residencias, jubilados e inversores por igual.
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